フェニックス新宿7丁目

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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3階 / 20.89㎡の場合

相場
2,198万円
105.2万円/㎡
1,189
1,861
2,534
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,534万円
89.1万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
フェニックス新宿7丁目
2,400万円（114.9万円/㎡）/ 3階 / 20.89㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/222,400万円114.9万円3階 20.89㎡ 1K南
2021/08/262,100万円100.5万円5階 20.89㎡ 1K南
2021/06/182,280万円109.1万円5階 20.89㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/22フェニックス新宿7丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 2,400万円114.9万円20.89㎡1K3階 / 10階建 南1998年36戸SRC
2022/02/17ナビウス新宿7丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 2,480万円106.8万円23.22㎡1K4階 / 6階建 西2003年32戸RC
2024/02/02ナビウス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 2,650万円124.8万円21.24㎡1K4階 / 6階建 西2003年32戸RC
2025/01/14日興パレス新宿パート6
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 1,650万円87.7万円18.82㎡1R3階 / 3階建 南東1999年8戸RC
2023/08/24ドルチェ新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 1,450万円86.6万円16.75㎡1K1階 / 8階建 南1996年24戸RC
2025/05/08アクロス新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,380万円144.1万円23.46㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2003年64戸SRC
2025/05/20日神パレステージ新宿御苑
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 2,000万円113.1万円17.68㎡1K3階 / 7階建 -1997年35戸RC
2024/10/14スカイコート新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 2,400万円119.9万円20.02㎡1K6階 / 6階建 東2001年39戸RC
2024/06/04ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 2,380万円92.4万円25.76㎡1R3階 / 11階建 -2001年50戸SRC
2025/04/05スカイコート新宿第6
新宿区百人町一丁目
新大久保駅6分 2,080万円127.1万円16.36㎡1K1階 / 4階建 南西1995年28戸RC
2023/10/31エムズ・ガーデン
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 3,890万円152.9万円25.44㎡1K7階 / 4階建 南1996年11戸RC
2023/09/30エクセリア早稲田II
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,580万円128.2万円20.12㎡1K3階 / 13階建 西2000年58戸SRC
2025/04/23シャルムコート新宿ステーションパレス
新宿区百人町一丁目
西武新宿駅2分 3,280万円125.7万円26.1㎡1K9階 / 12階建 南2003年44戸SRC
2024/11/21プラネット市ケ谷
新宿区市谷台町
曙橋駅4分 2,100万円111.2万円18.88㎡1R3階 / 5階建 南東1999年55戸RC
2025/05/01スカイコート新宿曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,400万円118.7万円20.22㎡1K2階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/03/18スカイコート新宿曙橋第2
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,580万円128.7万円20.04㎡1K9階 / 12階建 南2003年33戸SRC
2025/04/10パレステュディオ新宿御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅4分 2,300万円109.4万円21.02㎡1K1階 / 10階建 -2003年52戸RC
2023/08/30シンシア牛込
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 2,100万円94.9万円22.12㎡1K7階 / 9階建 南2003年26戸RC
2024/06/11スカイコート早稲田第5
新宿区原町二丁目
早稲田駅5分 2,150万円111.8万円19.23㎡1K2階 / 5階建 南西2002年32戸RC
2023/09/02クレアトゥール新宿21
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,590万円88.0万円18.07㎡1K3階 / 5階建 -1997年24戸RC
2025/04/30菱和パレス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅9分 1,980万円106.3万円18.62㎡1K2階 / 4階建 南東1996年42戸RC
2025/05/10ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,420万円149.9万円22.81㎡1K2階 / 11階建 東2003年64戸SRC
2025/03/10ステージグランデ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 2,350万円98.3万円23.91㎡1K2階 / 5階建 北西2001年54戸RC
2025/05/17コムロンド四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅3分 2,050万円97.2万円21.09㎡1R2階 / 10階建 -1998年19戸SRC
2025/05/20フェニックス西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 2,180万円110.4万円19.74㎡1K4階 / 10階建 -2000年27戸SRC
2025/02/08フェニックス早稲田駅前
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,850万円155.1万円18.37㎡1K7階 / 10階建 南1999年43戸SRC
2023/01/27フェニックス早稲田第2
新宿区早稲田南町
早稲田駅2分 1,970万円100.5万円19.6㎡1K5階 / 6階建 北1998年38戸鉄骨造
2025/05/11ガラ・ステーション四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 3,720万円164.7万円22.59㎡1K8階 / 14階建 西2003年85戸SRC
2025/05/20エクセリア新宿第2
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 1,880万円113.3万円16.6㎡1K2階 / 7階建 北1997年26戸RC
2021/03/21ライフェール新宿御苑ノースサイド
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 2,980万円116.0万円25.69㎡1R3階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2024/04/14OLIO四谷
新宿区片町
曙橋駅1分 2,210万円110.2万円20.05㎡1K2階 / 10階建 北東2002年38戸RC
2024/12/17OLIO早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,480万円109.8万円22.59㎡1K4階 / 12階建 -2003年33戸RC
2025/04/08カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 3,100万円128.3万円24.17㎡1K3階 / 8階建 西1999年25戸RC
2023/01/19スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 2,420万円104.4万円23.19㎡1K10階 / 13階建 -2002年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、新宿区では4.2%上昇しています。
1993〜2003年築, 専有面積10.89㎡〜30.89㎡の平均販売価格
東京都
108.6万円/㎡
前年比+4.3%
新宿区
114.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名フェニックス新宿7丁目
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
築年月1998年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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